VLADA REPUBLIKE HRVATSKE

2219

Na temelju članka 30. stavka 3. Zakona o Vladi Republike Hrvatske (»Narodne novine«, br. 101/1998, 15/2000, 117/2001, 199/2003i 30/2004), Vlada Republike Hrvatske je na sjednici održanoj 25. kolovoza 2006. godine donijela

ZAKLJUČAK

O PROVEDBI PROGRAMA STAMBENOG ZBRINJAVANJA POVRATNIKA – BIVŠIH NOSITELJA STANARSKOG PRAVA NA STANOVIMA IZVAN PODRUČJA POSEBNE DRŽAVNE SKRBI

1. Stanovi za stambeno zbrinjavanje povratnika, sukladno Zaključku o načinu stambenog zbrinjavanja povratnika, koji nisu vlasnici kuće ili stana, a živjeli su u stanovima u društvenom vlasništvu (bivši nositelji stanarskog prava) na područjima Republike Hrvatske, koja su izvan područja posebne državne skrbi (»Narodne novine«, br. 100/2003, 179/2004 i 79/2005), osigurat će se izgradnjom stanova na državnom zemljištu prema Zakonu o društveno poticanoj stanogradnji (»Narodne novine«, br. 109/2001 i 82/2004), a sukladno Programu stambenog zbrinjavanja bivših nositelja stanarskog prava na stanovima izvan područja posebne državne skrbi (u daljnjem tekstu: Program), koji je sastavni dio ovoga Zaključka.
Prihvaća se Program iz stavka 1. ove točke, na način da se do kraja 2006. godine započne s pripremnim radnjama, a do kraja 2011. godine izvrši izgradnja 3600 stanova za najam po modelu »Javno-privatnog partnerstva«, sukladno Smjernicama za primjenu ugovornih oblika javno-privatnog partnerstva, koje je prihvatio Hrvatski sabor, 7. srpnja 2006. godine.
Ostatak do potrebnog broja stanova, koji neće biti osigurani u organiziranoj izgradnji, kupit će se na tržištu.
2. Potreban broj stanova za provedbu Programa iz točke 1. ovog Zaključka gradit će se, u pravilu, na zemljištu u vlasništvu Republike Hrvatske.
Ukoliko se zbog prostornih uvjeta na potrebnim lokacijama ne mogu graditi stanovi ili na tim lokacijama nema zemljišta u državnom vlasništvu, Republika Hrvatska će kupiti zemljište po tržišnoj cijeni, ali ne većoj od 140 €/m2 neto korisne površine stana.
3. Program se provodi na način da se aktiviraju privatna sredstva po modelu »Javno-privatnog partnerstva«.
Republika Hrvatska se obvezuje najpovoljnijem partneru plaćati najam za stanove u kojima će stanovati bivši nositelji stanarskih prava-povratnici, a koji će biti izabran po javnom natječaju po najpovoljnijim uvjetima za Republiku Hrvatsku.
4. Za provedbu Programa, Vlada Republike Hrvatske obvezuje se osigurati potrebna sredstva u državnom proračunu, na poziciji Ministarstva mora, turizma, prometa i razvitka, a prema prikazanom u Programu iz točke 1. ovog Zaključka.
5. Zadužuje se Ministarstvo mora, turizma, prometa i razvitka da utvrdi potrebe i lokacije za izgradnju stanova za provedbu Programa iz točke 1. ovog Zaključka, te provede postupak i donese odgovarajuća rješenja o priznavanju prava na stambeno zbrinjavanje po podnesenim zahtjevima povratnika, sukladno točkama 1. i 2. Zaključka o načinu stambenog zbrinjavanja povratnika koji nisu vlasnici kuće ili stana, a živjeli su u stanovima u društvenom vlasništvu (bivši nositelji stanarskog prava) na područjima Republike Hrvatske, koja su izvan područja posebne državne skrbi.
6. Zadužuje se Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva da, u suradnji s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama, organizira i uredi građevinsko zemljište u državnom vlasništvu, odnosno izvrši kupnju zemljišta ako se zbog urbanističkih uvjeta na državnom zemljištu ne mogu graditi stanovi ili ako na potrebnim lokacijama nema zemljišta u državnom vlasništvu.
7. Zadužuje se Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uredenja i graditeljstva da, u suradnji s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama, nakon utvrđenih stvarnih potreba po Ministarstvu mora, turizma, prometa i razvitka, raspiše javni poziv za odabir tvrtke Partnera do kraja 2006. godine i organizira izgradnju stanova iz točke 1. ovog Zaključka, te zaključi ugovore o najmu stana sa zaštićenom najamninom s korisnicima stanova (povratnicima), sukladno rješenju o priznavanju prava na stambeno zbrinjavanje iz točke 5. ovog Zaključka.
8. Zadužuje se Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva da, u suradnji s Agencijom za promet i posredovanje nekretninama, sukladno stavku 3. točki 1. ovog Zaključka izvrši kupnju potrebnog broja stanova koji neće biti osigurani u organiziranoj izgradnji provedbe Programa, u dijelu Programa oko ugovaranja izgradnje.
9. Ovaj Zaključak stupa na snagu danom objave u »Narodnim novinama«.

Klasa: 019-04/02-02/09
Urbroj: 5030114-06-I
Zagreb, 25. kolovoza 2006.

Potpredsjednica Vlade i ministrica obitelji, branitelja i međugeneracijske solidarnosti
Jadranka Kosor, dipl. iur., v. r.

Napomena: program, prilozi i dodaci ispušteni su u ovom info pregledu