Na ovim stranicama Poslovnog foruma možete pronaći i naručiti veliki broj ugovora koji Vam mogu koristiti u
Vašem poslovanju. Primjere ugovora možete koristiti kao predloške za pisanje
Vaših konkretnih ugovora. Proučite ponudu i pronađite primjere ugovora koji su Vam potrebni za Vaše poslovanje.
Svi primjeri dostupni su u tzv. paketima, tematskim cjelinama, a ne kao pojedinačni
primjeri ugovora.
U svakom paketu (tematskoj cjelini) nalazi se više primjera za uređenje istih
ili sličnih pravnih odnosa, jer tek uvidom u više primjera, stječe kvalitetnija
predodžba o svim pravnim odnosima, što u konačnici rezultira time što možete
sastaviti vlastiti konkretni ugovor, koji će upravo vama najbolje odgovarati.
Pojedinačni primjer ne bi dao uvid u sve mogućnosti koje mogu postojati kod
određene vrste ugovora.
Tako na primjer, ne postoji samo jedna univerzalna špranca za npr. ugovor o
kupoprodaji, jer postoje i različite vrste kupoprodaja, npr. kupoprodaja s
pravom prvokupa, kupnja na pokus, kupoprodaja po uzorku ili modelu, kupoprodaja
sa specifikacijom, kupoprodaja s pridržajem prava vlasništva, kupoprodaja s
obročnom otplatom cijene... Također, i odredbe o npr. kupoprodajnoj cijeni ili
međusobna prava i obveze ugovornih strana mogu se na različite načine
regulirati. S obzirom da i sam Zakon o obveznim odnosima kojim su regulirani
ugovorni odnosi, za svaku vrstu ugovora propisuje samo minimalni sadržaj, a sve
ostalo se prepušta na raspolaganje ugovornih strana, moguć je veliki broj
rješenja za svaku vrstu ugovornih odnosa. Upravo iz tih razloga, nismo objavili
po jedan primjer ugovora po određenoj temi, već po svakoj temi postoji i po
dvadesetak primjera.
Potrebno je uočiti i razlikovati da putem ovog web portala možete nabaviti
primjere ugovora ili drugih podnesaka, ali da ne pružamo pravnu pomoć. U čemu je razlika?
Prema hrvatskom zakonima, ovlast na pružanje pravne pomoći u hrvatskom pravnom
sustavu uređuje Zakon o odvjetništvu, dajući to ekskluzivno pravo odvjetnicima.
Primjere ugovora možete kupiti u knjižarama (doduše, vrlo mali broj primjera, i
to ne iz razloga što se u knjižarama mogu prodavati samo neki primjeri, već iz
razloga što tiskare nemaju interes tiskati cijelu paletu primjera koji se
rijetko koriste odnosno kupuju. Primjere ugovora, tužbi i drugih podnesaka
možete nabaviti i kupnjom stručnih knjiga.
Izrada primjera ugovora ili primjera nekog drugog podneska nije u smislu zakona
i sudske prakse pružanje pravne pomoći. Knjižare prodaju primjere ugovora, ali
ne pružaju pravnu pomoć.
Tvrtka Poslovni forum d.o.o. ne pruža usluge pravnog savjetovanja ili pravne
pomoći, ne sastavlja pravne podneske (tužbe, žalbe ili bilo koje druge podneske)
u tuđe ime i za tuđi račun. Kao što možete kupiti u knjižari na papiru npr.
Ugovor o prodaji nekretnine, tako možete i ovdje preuzeti primjere ugovora i
drugih podnesaka. Razlika je jedino u tome što je ovdje na raspolaganju veći
broj primjera i informacija te su u praktičnijoj formi za rad na računalu.
Ukoliko vam je potrebna konkretna pravna pomoć ili zastupanje, tada Vam
preporučujemo da se obratite nekom od odvjetničkih ureda.
Kome su namijenjeni primjeri ugovora, tko sve može koristiti ove primjere ugovora?
Primjere ugovora mogu koristiti i koriste građani, vlasnici tvrtki, obrtnici,
udruge, odvjetnički uredi...
Sa naše strane nema ograničenja po pitanju tko može koristiti ugovore. Naše
primjere ugovora mogu koristiti svi pod jednakim uvjetima, odnosno svi koji za
tim primjerima imaju potrebe i smatraju da im takvi primjeri mogu pomoći oko
sagledavanja svih ili pojedinih aspekata ugovornih odnosa.
Svi primjeri ugovora su u WORD formatu.
Microsoft Word je praktičnije i bolje rješenje nego da su primjeri ugovora
tiskani na papiru.
Primjere u Wordu možete odmah koristiti kao predloške za pisanje vlastitih
verzija ugovora.
Pored primjera ugovora, dostupan je i pregled zakona i svih drugih propisa koji
se odnose na pojedine vrste ugovora.
Proučite primjere ugovora i pronađite ono što Vam je potrebno za Vaše
konkretne poslove.
Link na pregled svih ugovora 
|
|
 |
KORISNO - PREGLED OSNOVNIH POJMOVA
Ugovor je dvostran pravni posao koji nastaje suglasnim očitovanjem volje
najmanje dviju stranaka. Ugovori kao valjane pravne osnove postoje u mnogim
pravnim područjima, npr. u trgovačkom pravu, obiteljskom pravu, nasljednom,
stvarnom i drugim pravnim granama.
Sudionici obveznih odnosa su fizičke i pravne osobe. Svaka fizička i pravna
osoba sposobna je biti nositeljem prava i obveza. Poslovno sposobna osoba može
vlastitim očitovanjima volje stvarati pravne učinke. Poslovnu sposobnost fizička
osoba stječe punoljetnošću, a pravna danom nastanka, ako zakonom nije drukčije
određeno. Na temelju obveze vjerovnik je ovlašten zahtijevati od dužnika njezino
ispunjenje, a dužnik je dužan u cijelosti ispuniti je. Obveza prestaje
suglasnošću volja sudionika u obveznom odnosu, ispunjenjem i u drugim zakonom određenim slučajevima.
UGOVORNI OBVEZNI ODNOSI
Ugovor je sklopljen kad su se ugovorne strane suglasile o bitnim sastojcima
ugovora. Volja za sklapanje ugovora može se izjaviti riječima, uobičajenim
znakovima ili drugim ponašanjem iz kojega se sa sigurnošću može zaključiti o
njezinu postojanju, sadržaju i identitetu davatelja izjave.
Ponuda je prijedlog za sklapanje ugovora učinjen određenoj osobi koji sadrži sve
bitne sastojke ugovora.
Ponuda u kojoj je određen rok za njezin prihvat obvezuje ponuditelja do isteka
toga roka. Ponuda je prihvaćena kad ponuditelj primi izjavu ponuđenika da prihvaća ponudu.
Predugovor je ugovor kojim se preuzima obveza da se kasnije sklopi drugi, glavni
ugovor. Propisi o obliku glavnog ugovora važe i za predugovor ako je propisani
oblik pretpostavka valjanosti ugovora. Predugovor obvezuje ako sadrži bitne
sastojke glavnog ugovora. Objekt ugovorne obveze je činidba koja se može
sastojati u davanju, činjenju, propuštanju ili trpljenju. Činidba je nedopuštena
ako je protivna Ustavu Republike Hrvatske, prisilnim propisima ili moralu društva.
Ugovor se može sklopiti u bilo kojem obliku, osim ako je zakonom drukčije
određeno. Zahtjev zakona da ugovor bude sklopljen u određenom obliku važi i za
sve kasnije izmjene i dopune ugovora. Ugovor koji nije sklopljen u propisanom
obliku nema pravni učinak, osim ako iz cilja propisa kojim je određen oblik ne
proizlazi što drugo. Ugovor stvara prava i obveze za ugovorne strane.
UGOVOR O KUPOPRODAJI
Ugovorom o kupoprodaji prodavatelj se obvezuje predati kupcu stvar u vlasništvo,
a kupac se obvezuje platiti mu cijenu. Ugovor o kupoprodaji nekretnina mora biti
sklopljen u pisanom obliku. Kupac je dužan platiti cijenu u vrijeme i na mjestu određenom u ugovoru.
Primjeri ugovora o kupoprodaji.
UGOVOR O ZAMJENI
Ugovorom o zamjeni svaki se ugovaratelj obvezuje prema svom suugovaratelju
predati mu stvar u vlasništvo.Objekt zamjene mogu biti i prenosiva prava. Iz
ugovora o zamjeni nastaju za svakog ugovaratelja prava i obveze koja iz ugovora
o kupoprodaji nastaju za prodavatelja.
UGOVOR O DAROVANJU
Ugovor o darovanju nastaje kad se darovatelj obveže prepustiti obdareniku bez
protučinidbe stvar ili imovinsko pravo, a obdarenik to prihvati. Ugovor o
darovanju nekretnine sklapa se u pisanom obliku.
Ugovor o darovanju koji se ima ispuniti tek poslije smrti darovatelja mora biti
sastavljen u obliku javnobilježničkog akta ili ovjerovljene (solemnizirane)
isprave. Darovatelj koji nakon ispunjenja ugovora o darovanju toliko osiromaši
da više nema sredstava za svoje nužno uzdržavanje, a nema ni osobe koja ga je po
zakonu dužna uzdržavati, može opozvati darovanje i od obdarenika zahtijevati
povrat dara. Darovatelj može opozvati darovanje zbog grube nezahvalnosti obdarenika.
UGOVOR O ZAKUPU
Ugovorom o zakupu obvezuje se zakupodavac predati zakupniku određenu stvar na
korištenje, a ovaj se obvezuje plaćati mu za to određenu zakupninu. Zakupodavac
je dužan predati zakupniku zakupljenu stvar u ispravnom stanju, zajedno s
pripadcima. Zakupnik je dužan koristiti stvar kao dobar gospodarstvenik, odnosno
dobar domaćin. Zakupnik je dužan plaćati zakupninu u rokovima određenim ugovorom
ili zakonom, a u nedostatku toga, kako je uobičajeno u mjestu gdje je stvar
predana zakupniku. Ugovor sklopljen na određeno vrijeme prestaje protekom
vremena na koje je sklopljen.
UGOVOR O NAJMU
Ugovorom o najmu obvezuje se najmodavac predati određenu stvar najmoprimcu na
uporabu, a ovaj mu se obvezuje za to plaćati određenu najamninu. Ugovor o najmu
nekretnine sklapa se u pisanom obliku. Najmoprimac je dužan rabiti stvar u
skladu s ugovorom i namjenom stvari kao dobar gospodarstvenik, odnosno dobar
domaćin. Najmoprimac je dužan plaćati najamninu u rokovima određenim ugovorom
ili zakonom, a u nedostatku tih odredbi, onako kako je uobičajeno u mjestu
predaje stvari najmoprimcu.
UGOVOR O DOŽIVOTNOM UZDRŽAVANJU
Ugovorom o doživotnom uzdržavanju obvezuje se jedna strana (davatelj
uzdržavanja) da će drugu stranu ili trećega (primatelja uzdržavanja) uzdržavati
do njegove smrti, a druga strana izjavljuje da mu daje svu ili dio svoje
imovine, s time da je stjecanje stvari i prava odgođeno do trenutka smrti
primatelja uzdržavanja. Ugovor o doživotnom uzdržavanju mora biti sastavljen u
pisanom obliku te ovjeren od suca nadležnog suda ili potvrđen (solemniziran) po
javnom bilježniku ili sastavljen u obliku javnobilježničkog akta. Ako je predmet
ugovora o doživotnom uzdržavanju nekretnina, davatelj uzdržavanja ovlašten je
zatražiti zabilježbu toga ugovora u samu zemljišnu knjigu. Umre li davatelj
uzdržavanja prije primatelja uzdržavanja, njegova prava i obveze iz ugovora
prelaze na njegova bračnog druga i njegove potomke koji su pozvani na
nasljedstvo, ako oni na to pristanu.
UGOVOR O DOSMRTNOM UZDRŽAVANJU
Ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju obvezuje se jedna strana (davatelj uzdržavanja)
da će drugu stranu ili trećega (primatelja uzdržavanja) uzdržavati do njegove
smrti, a druga se strana obvezuje da će mu za života prenijeti svu ili dio svoje
imovine.
UGOVOR O GRAĐENJU
Ugovorom o građenju izvođač se obvezuje prema određenom projektu izgraditi u
ugovorenom roku određenu građevinu na određenom zemljištu, ili na takvom
zemljištu, odnosno na postojećoj građevini izvesti kakve druge građevinske
radove, a naručitelj se obvezuje isplatiti mu za to određenu cijenu. Ugovor o
građenju mora biti sklopljen u pisanom obliku. Cijena radova može se odrediti po
jedinici mjere ugovorenih radova (jedinična cijena) ili u ukupnom iznosu za
cijelu građevinu (ukupno ugovorena cijena). Izvođač odgovara za nedostatke
građevine koji se tiču ispunjavanja zakonom određenih bitnih zahtjeva ako se ti
nedostaci pokažu za vrijeme od deset godina od predaje i primitka radova.
UGOVORI O SAVJETODAVNIM USLUGAMA
Ugovor o konzaltingu je ugovor kojim se stručne osobe obvezuju pružati
naručitelju savjetodavne usluge, a odnose se u pravilu na izgradnju nekog
objekta; naručitelj za primljene usluge plaća naknadu. Usluge konzaltinga mogu
se sastojati u izradi predinvesticijskih studija, pripremi gradnje određenog
objekta, usluga u toku gradnje određenog objekta (upravljanje ili nadzor nad
gradnjom), davanju raznovrsnih savjeta, preporuka i mišljenja. Samo izvođenje
radova ne smatra se konzaltingom. Bude li konzalting povezan s uslugama
građenja, montaže i sl., radi se o ugovoru o inženjeringu. Ugovor o
savjetodavnim uslugama je ugovor o prijenosu know-howa čiji sadržaj su
komercijalna, poslovna znanja iz posebnih područja poslovnog upravljanja,
menedžmenta, financijskog upravljanja, marketinga, i dr. Ugovor o savjetodavnim
uslugama je ugovor o uslugama koji je oblikovan i tipiziran u poslovnoj praksi
kao ugovor o kooperaciji. Ugovorne strane su davalac savjetodavnih usluga,
savjetnik i primalac savjetodavnih usluga. Predmet ugovora je ustupanje
poslovnog know-howa čiji se sadržaj i opseg kao i način prijenosa moraju pobliže
urediti konkretnim ugovorom.
UGOVORI O TRGOVAČKOM ZASTUPANJU
Ugovor o trgovačkom zastupanju je ugovor kojim se zastupnik obvezuje da će
stalno brinuti da treće osobe sklapaju ugovore s njegovim nalogodavcem i da u
tom smislu on posreduje između njih i nalogodavca, te da nakon dobivene ovlasti
sklapa ugovore s trećim osobama u ime i za račun nalogodavca, a ovaj se obvezuje
da mu za svaki sklopljeni ugovor isplati određenu naknadu proviziju. Pravo na
proviziju stječe zastupnik kad ugovor bude ispunjen, ali je dopušteno i drukčije
ugovoriti. Naše pravo prihvatilo je suvremeno shvaćanje zastupanja koje se ne
sastoji samo u sklapanju poslova u tuđe ime i za tuđi račun, nego i obavljanje
niza drugih stvarnih i pravnih radnji i na taj način sveobuhvatnije štiti
interese zastupanog. Ugovor o trgovačkom zastupanju sam po sebi ne ovlašćuje
zastupnika na sklapanje poslova s trećim. Ugovor o zastupanju uključuju u
pravilu dvije pravne relacije: odnos zastupnika i nalogodavca (principala) u kojem
zastupnikove obveze mogu biti vrlo široko postavljene (interni odnos nalog), te
odnos između zastupnika i trećeg. Pod pojmom zastupanja u pravu se ne
podrazumijeva uvijek isto i istog obima. U najširem smislu zastupanje znači
svaki oblik zastupanja interesa zastupanoga. U trgovačkom pravu oblici
zastupanja mogu se podjeliti na zastupanje što ga obavljaju određeni organi,
odnosno zaposleni u trgovačkom društvu, kojim se očituje poslovna sposobnost
društva i na zastupanje koje zastupnik obavlja kao svoju gospodarsku djelatnost
na temelju posebnog ugovora sa zastupanim - tzv. trgovačko zastupanje.
Detaljni opis svih vrsta ugovora i sve karakteristike pojedinih ugovora, naći ćete na ovim stranicama.
 
|
